HERAUSFORDE­RUNGEN

Eine integrale Lösung zu finden, welche die Beschattungs-, Beleuchtungs, als auch die HLK-Regelung nahtlos miteinander verknüpft - um höchste Interoperabilität sicherzustellen.

Ein Höchstmaß an Energieeffizienz durch den Einsatz eines leistungsstarken Gebäudemanagementsystems sicherzustellen.

Das Projekt bestand aus einem Grundausbau für den Bauherrn, sowie aus einem Mieterausbau für den Hauptmieter SKAN, welcher sich langfristig im Gebäude einmietet. BASE Automation GmbH als erfahrener LOYTEC

Integrator wurden von der ARGE beauftragt, die gesamte MSRL der HLKS Aufbereitungsanlagen basierend auf den leistungsfähigen LINX-Automation Servern von LOYTEC auszuführen. Die anspruchsvolle Raumautomation mit Licht-, Jalousie- und Raumklimaregelung wurde mit dem flexiblen LROC-System von LOYTEC ausgeführt.

Das Gebäude verfügt über eine Energiezentrale, in welcher eine Grosswärmepumpe und eine reversible Kältemaschine zur Warm- und Kaltwasseraufbereitung steht. Die Energie dazu wird mittels Erdsonden aus dem Boden gewonnen und wieder zurückgespeist. Nebst der Abwärme von der Kälteproduktion wird auch die Abwärme von den Druckluftkompressoren energieeffizient genutzt. Wärme und Kälte werden über Steigzonen und Ringleitungen in die einzelnen Stockwerke verteilt und speisen dort Heiz-/Kühldecken sowie ULK-Anlagen.

Die Luft wird über verschiedene HLK Anlagen aufbereitet und in die verschiedenen Gebäudezonen (Montagehallen, Labors, Büros, usw.) verteilt. Die komplette Regulierung aller Aufbereitungsanlagen, der Labore mit VAV- und Druckstufenregelung sowie die verschiedenen Schleusensteuerungen wurden mit L-INX Automation Servern und L-IOB Controllern von LOYTEC realisiert.

Die Raumautomation basiert auf den interoperablen LOYTEC LROC-400- und LDALI-PLC4-Controllern. Diese übernehmen nicht nur die gesamte Klimatisierung, einschließlich Heizkörper, Heiz-/Kühldecken, VAV und ULK, sondern auch die Beleuchtung, die auf DALI-2 basiert. Die Jalousieaktoren sind über BACnet MS/TP integriert. Sämtliche relevanten Messdaten für das Raumautomationssystem werden von einer Wetterstation und den LSTAT-Raumbediengeräten geliefert. Der L-ROC steuert und regelt die Prozesse der Raumklimatisierung, Beleuchtung und Beschattung auf energieeffiziente Weise und sorgt dabei für höchsten Komfort.

Dank LOYTEC‘s hoch integralen MSR und Raumautomationslösungen, konnten die hohen Projektanforderungen und Kundenwünsche erfolgreich erfüllt werden. Der Kunde hat eine offene, durchgängige und effiziente Lösung aus einer Hand. Während der Integrations-Phase war dadurch stets eine reibungslose Umsetzung gewährleistet.

Die herausragende Flexibilität und Innovationskraft der LOYTEC-Systeme, darunter LWEB-900, LROC-400, LDALI-PLC4, LINX- und LIOB-Controller, haben eine reibungslose Integration von Licht, Jalousien und HLKS im Gebäude ermöglicht. Dies führte zu einer durchgängigen Lösung mit erstklassigem Komfort für Bauherren und Mieter.

Das effiziente Management und die Wartung des Systems sind durch das LWEB-900 BMS von LOYTEC sichergestellt. Ein zusätzlicher Erfolgsfaktor ist die nahtlose Integration und Übertragung von Alarmdaten an das externe Alarmierungssystem der Firma SKAN mittels OPC-UA.
Die Umsetzung weiterer standortübergreifender Systemerweiterungen ist bereits in vollem Gange.