这个计划包含了为客户进行基本建设，以及为主要租户SKAN进行的租户装修，SKAN将长期租用这座建筑物。由于BASE Automation GmbH是LOYTEC的经验丰富的整合商，他们获得了这个合资企业的委托，负责实施整个楼宇自动化系统，其中包括基于LOYTEC强大的L-INX自动化服务器的HVAC处理系统。

使用LOYTEC的灵活L-ROC系统，成功实现了精密的房间自动化，包括照明、窗帘和房间环境控制。

这座建筑设有一个能源中心，内部搭建了一个大型热泵和可逆制冷机，用于加热和冷却水的处理。这些能源是通过地热探测器从地下提取的，然后再注入到系统中。除了来自制冷生产的废热外，还能高效利用空压机产生的废热。热量和冷量通过上升区域供应到各个楼层，然后再通过环形管道在楼层间进行分配，以便用于整栋建筑物的房间空调。

不同区域（如组装厅、实验室、办公室等）使用各种暖通空调系统处理空气，并将其分布到整个建筑物中。所有这些处理系统的全面调节，包括实验室的VAV和压力阶段概念以及各种气闸控制，均通过LOYTEC L-INX自动化服务器和L-IOB控制器实现。

房间自动化采用LOYTEC LROC-400控制器和LDALI-PLC4控制器，具有互操作性。它们负责管理整个空调系统，包括散热器、加热/冷却天花板和风量，还包括DALI-2照明和透过BACnet MS/TP窗帘执行器来控制窗帘设备。

所有与房间自动化系统相关的测量数据都是由气象站和L-STAT房间控制器提供的。L-ROC能有效地控制和调节房间的环境控制、照明和窗帘，确保了最高水平的舒适度。

凭借LROC-400控制器的现代灵活房间自动化解决方案，LOYTEC成功地满足了高标准的项目需求和客户期望，同时在整合阶段保证了高效的实施。

LOYTEC系统（包括LWEB-900、LROC-400、LDALI-PLC4、L-INX和L-IOB控制器）出色的灵活性和创新性，促进了建筑物内照明、窗帘和暖通空调系统的无缝整合。这为建筑物所有者和租户提供了优异的舒适度，形成了全方位的解决方案。

LOYTEC的LWEB-900建筑管理系统确保了系统的高效管理和维护。另一个成功因素是使用OPC-UA将警报数据无缝整合并传输到SKAN公司的外部警报系统。目前，全方位系统扩展的实施进展顺利。