憑這個計畫包含了為客戶進行基本建設，以及為主要租戶SKAN進行的租戶裝修，SKAN將長期租用這座建築物。由於BASE Automation GmbH是LOYTEC的經驗豐富的整合商，他們獲得了這個合資企業的委託，責實施整個樓宇自動化系統，其中包括基於LOYTEC強大的L-INX自動化伺服器的HVAC處理系統。

使用LOYTEC的靈活L-ROC系統，成功實現了精密的房間自動化，包括照明、窗簾和房間環境控制。

這座建築設有一個能源中心，內部搭建了一個大型熱泵和可逆制冷機，用於加熱和冷卻水的處理。這些能源是通過地熱探測器從地下提取的，然後再注入到系統中。除了來自制冷生產的廢熱外，還能高效利用空壓機產生的廢熱。熱量和冷量通過上升區域供應到各個樓層，然後再通過環形管道在樓層間進行分配，以便用於整棟建築物的房間空調。

不同區域（如組裝廳、實驗室、辦公室等）使用各種暖通空調系統處理空氣，並將其分佈到整個建築物中。所有這些處理系統的全面調節，包括實驗室的VAV和壓力階段概念以及各種氣閘控制，均通過LOYTEC L-INX自動化伺服器和L-IOB控制器實現。

房間自動化採用LOYTEC LROC-400控制器和LDALI-PLC4控制器，具有互通性。它們負責管理整個空調系統，包括散熱器、加熱/冷卻天花板和風量，還包括DALI-2照明和透過BACnet MS/TP窗簾執行器來控制窗簾設備。

所有與房間自動化系統相關的測量數據都是由氣象站和L-STAT房間控制器提供的。L-ROC能有效地控制和調節房間的環境控制、照明和窗簾，確保了最高水平的舒適度。

憑藉LROC-400控制器的現代靈活房間自動化解決方案，LOYTEC成功地滿足了高標準的項目需求和客戶期望，同時在整合階段保證了高效的實施。

LOYTEC系統（包括LWEB-900、LROC-400、LDALI-PLC4、L-INX和L-IOB控制器）出色的靈活性和創新性，促進了建築物內照明、窗簾和暖通空調系統的無縫整合。這為建築物所有者和租戶提供了優異的舒適度，形成了全方位的解決方案。

LOYTEC的LWEB-900建築管理系統確保了系統的高效管理和維護。另一個成功因素是使用OPC-UA將警報數據無縫整合並傳輸到SKAN公司的外部警報系統。目前，全方位系統擴展的實施進展順利。