DIE HERAUSFORDERUNGEN

Ein BMS, das skalierbar, flexibel und von überall aus webbasiert zugänglich ist

Erreichen eines GOLD-Standards für die DGNB-Zertifizierung

Den Mietern ermöglichen, ihre Komfortzonen individuell anzupassen

Mit elegant geschwungenen Fensterfassaden und begrünten Innenhöfen hat sich der Auftraggeber des „The Oval“ Bürogebäudes für Architektur entschieden, die nach innen sowie nach außen ein richtiger Hingucker ist. Auch bei der verwendeten Gebäudeautomationslösung merkt man die sorgfältige Auswahl: Es gefiel vor allem die L-ROC Raumautomationslösung und das L-WEB Gebäudemanagementsystem von LOYTEC. Insgesamt 13.500 m2 verteilt über 7 Etagen stehen Mietern zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 2 Untergeschosse, in denen sich Tiefgaragen und Technikzentrale befinden. Die Gebäudeautomation wurde komplett über LOYTEC Partner „Otto Building Technologies GmbH” durchgeführt. Im Bereich der Anlagenautomation wurden hierbei via BACnet/IP und BACnet MS/TP die Heizungsanlagen (Fernwärme), Lüftungsanlagen, Kälteanlagen, Tiefgaragen-Entrauchung sowie die Brandschutzklappen ausgeführt.

Im ersten Schritt wurde das Gebäude für den Grundausbau nach der Ausführungsplanung ausgeführt und vorbereitet. In einem weiteren Schritt werden die Mieterwünsche im Mieterausbau berücksichtigt und umgesetzt. 

Das hochmoderne Bürogebäude „The Oval“ bietet dank innovativer L-ROC Raumautomation von LOYTEC eine Automationslösung, die potenziellen Interessenten einen hohen Grad an Flexibilität sowie unterschiedliche Komfortstufen bietet. Die herausragende digitale Infrastruktur des Gebäudes wurde bereits mit dem Gütesiegel WIRED SCORE Platin prämiert. Zusätzlich wird eine LEED Gold Vorzertifizierung angestrebt. Es ist gelungen mit The Oval allen Mieterwünschen gerecht zu werden. Gestaltungsfreiraum für den Mieter ist jederzeit gegeben.