The Babel Community in Marseille, France, 2020

Solutions : L-DALI Solutions d'éclairage

Le groupe AXIS Immobilier étant promoteur des opérations qu'il développe, il est particulièrement vigilant sur la conception des projets tant sur les fonctionnalités que sur l'esthétique des bâtiments. Pour son projet de coworking & coliving "The Babel Community" au 70 rue de la République à Marseille, Axis immobilier s’appuie sur son partenaire SNEF Connect PACA pour la conception de tout l’automatisme du projet en mélangeant les mondes de la GTB tertiaire et de la domotique.

L’immeuble de 4 000 m² "The Babel Community" associe le pilotage de la domotique centralisée appartement par appartement au pilotage global de l’ensemble du bâtiment à partir d’un portail unique.

L’immeuble possède également un bar-restaurant ainsi qu’une terrasse très prisée en plus de ses zones de coliving et coworking. La partie automatisme a été pensée avec le bureau d’études Schule et c’est SNEF Connect PACA qui s’est chargé de l’installation et de l’intégration.

Les produits LOYTEC ont été mis en œuvre pour fédérer les capteurs, les actionneurs et les compteurs (Eau Froide Sanitaire, Eau Chaude Sanitaire, Energie Thermique et Electrique) du bâtiment au travers des différents bus et protocoles de communication.

Le bâtiment mélange les protocoles BACnet, LonWorks, Modbus, M-Bus, KNX et DALI.

Il est à noter qu’un impératif du bureau d’études consistait en la mise en place d’une colonne vertébrale constituée par un réseau BACnet IP ; d’où le déploiement des contrôleurs LOYTEC quatre ports DALI de référence LDALI-ME204-U, d’un rapport qualité prix imbattable, et qui pilotent plus de 500 luminaires communiquant en DALI. Le superviseur choisi pour l’opération est PCVUE d’ARC Informatique ; il réalise également le suivi énergétique.

Des évolutions fonctionnelles sont actuellement en cours d’étude pour le pilotage de la domotique au travers d’applications Web pilotées par smartphones ou par le portail d’exploitation global pour permettre aux développeurs informaticiens de piloter les différents éléments de la GTB.

Les produits LOYTEC L-GATE et L-DALI nous ont permis d’être performants dans nos mises en services, par leur simplicité d’utilisation, les différents ports de communications sont un plus non négligeable dans l’interfaçage des systèmes que nous avons dû mettre en œuvre. Par exemple, la communication entre la partie domotique KNX et la climatisation en BACnet a pu être réalisée facilement avec des passerelles LGATE-952 à chaque étage. Le support technique est très réactif en cas de besoin et le service de livraison excellent !

Conclusion

L’aide technique apportée par LOYTEC tout au long du projet, ainsi que les prix très attractifs pratiqués, non seulement ont satisfait entièrement notre client mais vont nous permettre de réaliser avec lui d’autres projets, notamment à Montpellier et également dans d’autres quartiers prestigieux de Marseille.