锡格马林根民政事务处，德国，2015

2014 年底，德国境内锡格马林根民政事务处办公区扩建工程完工落成。此为四层楼高的办公大楼，占地 8300 m²，可容纳 190 名员工。

“我们既要现代化又要节能减碳。这关系到将来所有营运成本的降低“，前区管理员德克˙格特在 2012 年破土典礼上作了这样的陈述。为了满足这些需求，已经计划好要执行下列措施：

• 建筑物的绝缘保温，平均要比 2009 年 EnEV （德国节能条例）规定标准低约 25-30％。
• 根据 VDI 2078 标准、配备具有 ≤ 0.2 传导系数的高效能遮阳帘控件，并能根据太阳光线状况自动调整遮阳帘板条位置。
• 使用具有平均 2.5 W/（m²100lx）特定连接负载的高效能照明设备。
• 将地热能源用于冷/暖气
• 使用特殊空调设施，配备高效能风扇和热回收设备。
• 通过地热转换器，将室外空气用于室内空调设施。
• 根据 DIN EN 15232 相关规定，实施具有 A 级能源效率的楼宇自动化系统，其中并需具有需量控制功能，和以用户需求为导向的室内房间功能。

自动化概念

规划草创初期，有件事已很清楚明确: 对于建筑物内所有技术和组织流程，必须建立共同基础，才能确保各项严苛要求能圆满达成。

海德曼与施密特公司的规划部门提出具有全系统性的整体规划，并创建了所需具备的前提条件。另外，罗伊特认证合作伙伴HGI 公司接受委托，着手进行此项目的楼宇自动化。HGI 不仅是涉猎所有与 LonMark 系统有关事物的企业先锋，也以其卓越专业能力，处理高度技术性需求的解决方案，闻名德国全境。能够成功得落实规划，其中一大原因，也在于所有参与之厂商能够展现绝佳的合作关系。这其中涵盖的成员，从海德曼与施密特规划部门开始算起，到作为承包商的 HGI 和罗伊特，一直到最后也是最重要的客户本身。从一开始，所有重要成员就有志一同，朝着达成解决方案的共同目标奋力向前。

对于 HVAC 和房间自动化，锡格马林根办公区同时使用双绞线和以太网络/IP 网络，并以此作为基础设施，进行技术性的通讯，进而实施 LonMark 系统。并将 BACnet 定义为管理层级之协议。为了能在无网关条件下仍可进行操作，同时也集成了自动化服务器，并让其自动与标准协议产生映像，诸如 Modbus，M-Bus，LON 和 BACnet 等等。选定采用了自动化服务器 LINX-150 和 LINX-151，以便满足此两项需求要件。L-IOB I/O 模块则应用在连接实体数据点。I/O 模块上的 LCD 显示屏幕，以清晰明白的文字叙述，显示出数据点的指定项目；数据点对所有输入和输出，作出动态性的陈述。

罗伊特提供自动化服务器，可用来控制全部系统的暖气、通风、空调，与更高级别的房间自动化功能，此外也提供 LonMark 系统所有基础设施的相关产品。

调适

由于从罗伊特公司到施工现场的距离超过 600 公里，决定通过远程拨号，对 1000 个 LON 节点和罗伊特自动化服务器进行测试。

因此对于每一各别的总线参与者，可预先在办公室数据库汇入相关数据、予以参数化，再分别加以编程。

之后就将这些设备移交给电气承包商，进行最后安装。 个别测试中的微调工作，由现场自动化工程师及程序设计师，经由与办公室联机，共同完成。

这些措施有助于减少 25％ 的作业人数和差旅费用。

楼宇管理系统 (BMS)

采用与自动化网络平行的方式，安装楼宇管理系统 (BMS)。使用 22 个分离式配置的自动控制站，可将超过 11,000 个数据点传送至 楼宇管理系统，再加以运用处理。

 种种功能如网络接口、设备图形、排程器、趋势日志以及具有短讯传发用途的警报，都可让用户每天 24 小时监控和诸多功能同样复杂的运作过程，并实现最佳操作。

成果

自 2014 年 8月以来，大楼系统已进入运作状态。现在看来，提升能源效率和永续经营发展的宏伟目标已贯彻落实。所采用的热回收系统与地热交换器，可结合空气处理系统与个人房间智能控制概念，进而降低能耗。其节能效益使得地热设备提供予加热/冷却的电流负载降至最低。

若发生涉及极端气候条件下的尖峰负载，可从本区原有之加热系统获得额外热能。此系统在首期工程时即已完工（拥有碎木片和蒸气锅炉的发电厂房）。将发电厂房连接到建物设施的整体自动化网络，同时也联机到 楼宇管理系统，可使所有程序皆能自动运行。

为了实现项目，使用功能强大的 L-INX 自动化服务器以及各式各样通讯接口（M-Bus，Modbus，LON，BACnet），可将双绞线网络连同以太网络/IP 信道上、种种不同的协议加以集成，所产生的帮助极为可观。因此，如同实绩显示，整个项目从头到尾都不需要用到额外的网关。因此，使用罗伊特独特的自动连接功能，可自动连接各种协议，避免发生连接故障，已再度证明确有奇效。

罗伊特强调在设备组件里，要能结合 IP 通讯与 IT 安全性特别功能，如此将可在调试过程中支持 HGI，也确保能获得所有参与 IT 管理工作者的高度认同。至于远程访问，因其范围广泛辽阔、延伸程度也可上达项目规划层级，所以能允许灵活的系统配置，也可大幅精简人事和差旅费用。因此，在操作进行期间若能实施程序修改，早被证明能带来好处多多。

回顾以往，对系统集成商而言，因应楼宇自动化系统的严苛要求，无疑是重大挑战。得益于完善之全系统规划、罗伊特自动化服务器特有的组合功能，以及系统集成商、制造商之间的完美合作，这些挑战可能已全然在掌控之中。 

相关信息

设备: LIP-3333ECTB, LIP-33ECTB, LINX-150/151, LIOB-100/101, LIOB-A2, L-Proxy, LT-33, L-MBUS20