台達北京辦公大樓, 中國, 2017

榮獲美國綠建築協會（USGBC）頒發 LEED-NC 新建築（New Construction）銀級認證的台達北京辦公大樓，其整體節能比 LEED 認證定義的 ASHREA 90.1 2007 基準全年能耗費用減少 20%。與同地區的一般大型公共建築相比，整體節電可達 22%，相較 LEED 設計基準，節水可達 43%。

台達北京辦公大樓除銷售、辦公功能之外，並設有研發部門，為台達在華北的研發重鎮，積極培育技術人才。該建築總建築面積近 19,000 平方公尺，地上五層，地下二層，採用多項節能建築工法與綠色空間設計。

該大樓採用 LOYTEC 樓宇管理與控制系統，該系統同時支援 BACnet/IP、BACnet MS/TP、LonMark/IP、LonMark TP/FT-10、Modbus TCP、Modbus RTU、OPC XML-DA、M-Bus、KNX、EnOcean 等通訊協定並支援同時資料交換，可將建築中原有系統改造為自動化控制，快速整合在單一管理平臺，降低樓宇整體投入成本，並兼顧節能與辦公舒適度。整合的系統包括冷熱源系統、空調系統、照明系統、會議室系統、環境舒適控制等。

在照明系統控制上，一樓與二樓的會議室照明系統可依據會議室情境模式開關，例如普通會議模式開啟所有燈光、使用投影機時就會關掉前排燈光，所有的照明狀態都可在樓控管理頁面上監控與管理，小至單一盞燈，大至一整片區域，可做到單燈控制與區域控制等精準管理。在三、四樓的辦公區域，則根據上下班時間、午休時間、假日，排程控制；如有加班，也可由現場安裝的觸控式螢幕手動開啟。

同時，在三、四樓的辦公區域，更佈有溫濕度/CO₂ 感測器，及空調面板感測器，可即時監控及分析辦公環境，並在辦公室中的大螢幕上即時播放展示各區域狀況，同時有 24 小時歷史環境資料趨勢圖，辦公環境的變化一目了然。台達樓宇管理與控制系統會自動做相對應控制，開啟空調、新風機、冷熱源等。

在辦公區的空調，除了根據辦公區域溫溼度與 CO₂ 感測器的資料，設定風速及溫度、自動化開啟與關閉空調，另設有假日排程，同時達到舒適與節能的目的。在一樓與二樓的展示廳與會議室，則是以單台風機盤管控制為主，可針對每個區域精確控溫、啟停送風，達到智慧化節能。

區域熱水供應透過市政熱水管網輸送而來，分流成 4 路支管，分別設有流量計及溫度計，可計量換算得到能耗資料，以便進行能源分析和管理。並每路支管都設有比例閥，以排程進行控制，如在週末及假日會關閉辦公區供熱，保留宿舍區供熱。在工作日，每天早上5點提前供熱，使辦公室溫暖，夜間 10 點關閉供熱，避免不必要的能源浪費。

台達北京大樓藉由 LOYTEC 樓宇管理與控制系統，輕鬆無縫整合樓宇內部各級樓宇子系統，搭配易於操作的觸控螢幕，讓系統不僅可自動化控制，也保留彈性給予使用者，可依據現場實際狀況調整適合的控制，實現智慧化樓控與節能目的。

相關資訊

裝置: LROC-100, LIOB-I/O Module, L-INX Automation Servers